隨著美國總統特朗普不斷使用“極限施壓”，一場牽動全球經濟神經的貿易戰拉開了序幕。白宮大幅度提高中國產品進口關稅，中國毫不示弱以同等手段還以顏色。而隨著更讓特朗普睡不著覺得人民幣貶值，也悄無聲息地來臨了。當然，中國普通消費者可沒有特朗普那么的心憂天下，如何保住手中的財富不縮水，才是他們面臨的最大問題。
自2018年11月以來，人民幣兌美元匯率剛剛達到最低水平。這可能使中美之間的貿易戰更加復雜。上周五一美元買入6.92元。 本月人民幣匯率已經下跌近2.7％，現在令人不安地接近2008年金融危機期間最后一次突破的象征性重要的7美元兌美元匯率。
貨幣貶值可以幫助中國取消美國新關稅的影響，并保持其在美國的出口價格。 但人民幣的大幅下跌可能會引發資金從中國流出并損害經濟穩定。與此同時，中國政府可能對支撐其貨幣猶豫不決，因為這樣做可能會使北京受到華盛頓的進一步批評之中。 美國銀行美林證券分析師Athanasios Vamvakidis和Claudio Piron周五在給客戶的一份報告中表示，中國可能會試圖利用其貨幣作為對美國的武器。
通常情況下，隨著人民幣貶值，中國將不得不擔心來自中國的資金外流，因為投資者失去信心并以美元和其他貨幣換取人民幣資產。 讓人民幣貶值也可能助長中國的通脹。 在經濟已出現疲軟跡象，零售銷售明顯降溫的情況下，這是一種風險。
還有一個重要問題是中國是否選擇以更快的速度出售美國國債，反過來購買人民幣并提升其價值。中國3月份減持美國債務至美國國債1.12萬億美元，這是近兩年來的最低水平。這種猜測一直存在，隨著貿易戰的深入甚囂塵上。
而另一個明顯的經濟指標，本周零售業收入進入高位。 華爾街將監測Target（TGT），
思買（BBY），Nordstrom（JWN），JCPenney（JCP）和Kohl（KSS）的業績。
沃爾瑪（WMT）上周創下了一個高位。 這家美國最大的零售商表示，上季度至少開業一年的商店銷售額同比增長3.4％。 其上一季度的在線銷售增長率為37％。
但沃爾瑪警告稱，由于特朗普政府對中國商品征收關稅，它將提高部分產品的價格。
“我們認為，提高關稅將導致我們的客戶價格上漲，”沃爾瑪首席財務官表示，這個不確定因素也預示著人民幣貶值已然在路上。
種種跡象表明，除了經濟領域的貿易戰，全球還存在熱戰的可能性，美國對伊朗和委內瑞拉實施毀滅性制裁。極有可能引發戰爭從而連累世界經濟，這只黑天鵝什么時候飛起，成為人們懸在心頭的一片黑云。如何保護好手中的財富，不動產再次被中國人端上餐桌。可北上廣深的限購，“房住不炒”的大方針，使的中國人不得不將目光投向海外。
要不要在海外買房？
1. 如果你是抱著國內前兩年的房產收益心態來看海外置業，心想我兩年能不能翻個倍啊，那么我勸你默默的關掉這篇文章，后面不要看了。國外房產市場基本都是健康穩健的市場。
2. 如果你有國內一線大城市的購房資格，可以優先考慮，再去考慮海外的事情。
3. 如果您的國內配置已充足，在如今國內樓市估值普遍過高的當下，可優先考慮海外置業。畢竟，多個籃子放雞蛋，總是好的。
4.如果您有移民或孩子留學等打算，那么同樣可以考慮海外置業。度假自住兩相宜，打理起來也方便。此外，全世界各地都有學區房的概念哦。
5. 目前國外的杠桿可能算是有優勢的，且和國內貸款不相連，可以貸款的人群可以考慮。
6. 海外房產雖然不可能像會國內那樣突然發動，給你來個一年翻一番。但是健康的租售比一直也是它的亮點，當然得看區域板塊。
7. 匯率有時像鈍刀子割肉，喜歡買買買的會發現現在買包包越來越貴，海外置業不動產也可以理解成囤上一堆保值的包包，本質上也是一種保值投資。
8.不要拿海外房產跟理財比收益率，理財拿的是本金的年化收益，而房產除了有天然杠桿在，海外房產還是永久產權。
在哪里購置海外房產
1.老牌資本主義國家已經高度城市化了，這樣的國家置業投資回報率可能不亮眼，但非常穩定，而且租售比可觀。除了可以享受發達國家配套外，法制和對私有產權的保護深入骨髓。比如美國。
2.國內外都一樣，都有所謂學區和階層劃分，富人區、平民區、還有相對華人集中的社區，看自己的需求選擇社區，當然千萬記得，遠離那些治安不好犯罪率高的社區。
3、那么市中心的公寓那么貴了還能不能買？跟國內一樣，交通便利配套實施齊全人口凈流入地方的房子永遠都被定義為好房子。老牌的資本主義國家是不大可能的有這種漏可撿了，但新興經濟體的機會還是挺多的，比如馬來西亞、泰國等等。
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